CitraLand City Samarinda Dimana? Lokasi, Akses Tol, dan Fasilitas di Dekat Pusat Kota
CitraLand City Samarinda dimana? Kawasan hunian Ciputra Group ini berada di Samarinda, Kalimantan Timur, sekitar 10 menit dari pusat kota. Bukan kota yang masih menunggu dibangun, karena kawasan ini sudah berjalan sejak 2011 dan kini punya sekolah, waterpark, dan area ruko yang hidup.
Artikel ini membahas lokasi lengkapnya, akses ke Tol Balikpapan-Samarinda dan bandara, fasilitas di dalam kawasan, serta mal, universitas, dan rumah sakit terdekat.
Baca Juga: Tipe Rumah Tuscany Hills Citra City Sentul: 5A, 5B, dan 6 Mulai Rp900 Juta
Lokasi CitraLand City Samarinda
CitraLand City Samarinda berada di Jalan DI Panjaitan, kawasan Sungai Pinang, Samarinda. Kantor pemasarannya berlokasi di Jalan Boulevard Raya, Mugirejo.
Kawasan ini berdiri di atas lahan sekitar 90 hektare. Tahap pertama seluas 33 hektare sudah dipasarkan dengan sukses, dan tahap kedua seluas 60 hektare kini dikembangkan dengan konsep private cluster.
Semua cluster memakai sistem satu gerbang dan rumah tanpa pagar, dengan jaringan utilitas bawah tanah agar lingkungan tampak rapi.
Dekat Pusat Kota dan Sudah Matang
Menurut situs resmi proyek, pusat kota Samarinda bisa dicapai dalam waktu sekitar 10 menit dari kawasan. Artinya, aktivitas harian seperti bekerja, sekolah, atau belanja tidak terasa jauh.
Yang membedakan CitraLand City Samarinda dari kawasan baru lainnya adalah kematangannya. Proyek ini diluncurkan pada 2011, sehingga fasilitas dan lingkungannya sudah hidup dan terpakai, bukan sekadar rencana di atas kertas.
Bagi pembeli, ini berarti tinggal di lingkungan yang sudah berjalan, tanpa menunggu bertahun-tahun sampai kawasan berkembang.
Cocok untuk Siapa Lokasi Ini
Dengan gabungan akses kota, sekolah, dan fasilitas komersial, ada tiga gambaran pembeli yang paling sering cocok dengan lokasi ini.
- Keluarga dengan anak usia sekolah. Sekolah Citra Kasih dari TK sampai SMA berada di dalam kawasan, jadi antar-jemput tidak perlu jauh.
- Pekerja atau pebisnis antarkota. Tol Balsam menghubungkan Samarinda dengan Balikpapan, dan Bandara APT Pranoto sekitar 25 menit dari kawasan.
- Pelaku usaha kecil. Area ruko seperti I-Walk, Plaza Avenida, dan Golden Boulevard menunjukkan kawasan ini punya aktivitas komersial yang berjalan.
Sebaliknya, bila Anda harus bolak-balik ke Balikpapan setiap hari, pertimbangkan waktu tempuh 1,5 sampai 2 jam lewat tol sebelum memutuskan.
Akses Tol Balikpapan-Samarinda dan Bandara
Tol Balikpapan-Samarinda (Tol Balsam)
Tol Balikpapan-Samarinda, atau Tol Balsam, dikelola PT Jasamarga Balikpapan Samarinda dan sudah beroperasi. Dengan tol ini, perjalanan Balikpapan ke Samarinda yang dulu bisa 3 sampai 4 jam kini sekitar 1,5 sampai 2 jam.
Di sisi Samarinda, ujung tol berada di area Palaran dan tersambung ke Jembatan Mahkota II. Dari CitraLand City Samarinda, Gerbang Tol Palaran berjarak sekitar 23 kilometer atau sekitar 27 menit berkendara tanpa macet, berdasarkan estimasi peta.
Perlu dicatat, Tol Samarinda-Bontang saat ini masih dalam tahap rencana dan belum beroperasi.
Bandara APT Pranoto
Bandara Aji Pangeran Tumenggung (APT) Pranoto berada di Sungai Siring, Samarinda Utara, dan beroperasi sejak Mei 2018. Situs resmi CitraLand City Samarinda menyebut waktu tempuh sekitar 25 menit dari kawasan.
Bagi yang sering bepergian dinas atau pulang-pergi antarkota, jarak ini cukup praktis.
Fasilitas di Dalam Kawasan
Salah satu kekuatan CitraLand City Samarinda adalah fasilitas yang sudah tersedia di dalam kawasan, jadi kebutuhan harian bisa dipenuhi tanpa keluar jauh.
| Fasilitas | Keterangan |
|---|---|
| Waterpark Kingdom Animalia | Waterpark untuk rekreasi keluarga di dalam CitraLand City Samarinda |
| Sekolah Citra Kasih | Jenjang TK sampai SMA, berlokasi di kompleks ruko I-Walk |
| Ruko I-Walk | Area komersial dan pusat aktivitas kawasan |
| Plaza Avenida dan Golden Boulevard | Kawasan ruko dengan berbagai usaha untuk kebutuhan harian |
| Minimarket | Indomaret dan Alfamart hadir di area komersial kawasan |
| Taman dan area bermain anak | Ruang terbuka hijau untuk penghuni |
Keamanan juga jadi perhatian, dengan sistem keamanan 24 jam, CCTV, dan kartu akses elektronik pribadi bagi penghuni.
Kehadiran area ruko dengan minimarket dan berbagai usaha membuat kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi, sekaligus menandakan kawasan ini benar-benar sudah hidup.
You might also be interested in:
Mal dan Pusat Belanja Terdekat
Untuk belanja skala besar, Samarinda punya beberapa mal yang bisa dijangkau dari kawasan. Berikut estimasi jarak berkendara berdasarkan data peta, tanpa memperhitungkan kemacetan.
| Mal | Estimasi Jarak dan Waktu |
|---|---|
| Samarinda Square | Sekitar 9 km, sekitar 11 menit |
| Samarinda Central Plaza | Sekitar 10 km, sekitar 15 menit |
| Big Mall Samarinda | Sekitar 17 km, sekitar 16 menit |
Selain itu, ada pula Lembuswana Mall, Plaza Mulia, City Centrum Mall, dan Mesra Indah Mall di kawasan pusat kota sebagai pilihan lain.
Universitas di Sekitar Kawasan
Bagi keluarga dengan anak yang akan berkuliah, beberapa kampus berada dalam jangkauan yang dekat.
- Universitas Mulawarman, sekitar 6,6 km atau sekitar 10 menit berkendara.
- Universitas Widya Gama Mahakam, IKIP PGRI Kaltim, dan STMIK Widya Cipta Dharma, sekitar 4 sampai 5 km dalam garis lurus.
- Universitas 17 Agustus 1945 Samarinda, sekitar 7 km dalam garis lurus.
Jarak jalan sebenarnya bisa lebih panjang dari garis lurus, jadi anggap angka di atas sebagai gambaran kasar.
Rumah Sakit dan Layanan Kesehatan
Beberapa rumah sakit di Samarinda bisa dijangkau dari CitraLand City Samarinda.
- RSUD Abdul Wahab Sjahranie, sekitar 8 km atau sekitar 12 menit berkendara.
- RS Siaga Al Munawarah, RSUD Korpri, dan RS Haji Darjad, sekitar 6 sampai 7 km dalam garis lurus.
- RS Bersalin Qurrataayun, sekitar 2 km dalam garis lurus, cocok untuk kebutuhan persalinan.
Sama seperti kampus, angka garis lurus di atas hanya perkiraan. Waktu tempuh nyata bergantung pada rute dan kondisi lalu lintas.
Pilihan Rumah di CitraLand City Samarinda
Setelah tahu lokasinya, berikut cluster rumah yang tersedia. Semuanya rumah 2 lantai dengan desain Modern Tropical.
Harga di atas adalah harga mulai dan bisa berubah, jadi konfirmasi ke tim marketing untuk angka terbaru. Perbandingan dengan kawasan Ciputra lain di Samarinda ada di Rumah di Samarinda, sedangkan kawasan di seberang Sungai Mahakam dibahas di CitraGrand Senyiur Samarinda.
Bila Anda berasal dari Balikpapan dan mempertimbangkan pindah ke Samarinda lewat Tol Balsam, simak juga pilihan rumah di Balikpapan sebagai perbandingan.
Tips Mencoba Rute Sebelum Membeli
Angka waktu tempuh di atas kertas sering berbeda dengan kenyataan di jalan. Sebelum memutuskan, ada baiknya Anda merasakan sendiri rutenya.
- Datang di jam sibuk pagi dan sore untuk melihat kepadatan menuju pusat kota.
- Coba rute ke Gerbang Tol Palaran, karena inilah titik masuk utama Tol Balsam di sisi Samarinda.
- Kunjungi Sekolah Citra Kasih dan area ruko I-Walk untuk melihat langsung fasilitas yang sudah berjalan.
- Tanyakan ke tim marketing jarak dan waktu tempuh resmi ke gerbang tol, karena angka di artikel ini adalah estimasi peta.
FAQ Seputar Lokasi CitraLand City Samarinda
CitraLand City Samarinda dimana?
CitraLand City Samarinda berada di Jalan DI Panjaitan, kawasan Sungai Pinang, Samarinda, Kalimantan Timur.
Seberapa dekat CitraLand City Samarinda dari pusat kota?
Menurut situs resmi proyek, sekitar 10 menit ke pusat kota Samarinda.
Bagaimana akses ke Tol Balikpapan-Samarinda?
Ujung Tol Balsam di sisi Samarinda berada di area Palaran. Gerbang Tol Palaran berjarak sekitar 23 km atau sekitar 27 menit dari kawasan, berdasarkan estimasi peta tanpa macet.
Berapa lama dari CitraLand City Samarinda ke bandara?
Sekitar 25 menit menuju Bandara APT Pranoto, menurut situs resmi proyek.
Fasilitas apa yang ada di dalam kawasan?
Ada Waterpark Kingdom Animalia, Sekolah Citra Kasih dari TK sampai SMA, serta area ruko seperti I-Walk, Plaza Avenida, dan Golden Boulevard.
Apakah dekat dengan universitas dan rumah sakit?
Universitas Mulawarman sekitar 10 menit berkendara, dan RSUD Abdul Wahab Sjahranie sekitar 12 menit, berdasarkan estimasi peta.
Baca Juga: Perumahan Ciputra Group di Jawa Timur: Surabaya, Malang, Sidoarjo, dan Sekitarnya
Ringkasan dan Kesimpulan
Jadi, CitraLand City Samarinda dimana? Di Samarinda, sekitar 10 menit dari pusat kota, dengan akses ke Tol Balikpapan-Samarinda lewat Palaran dan sekitar 25 menit ke Bandara APT Pranoto.
| Tujuan | Estimasi | Sumber |
|---|---|---|
| Pusat kota Samarinda | Sekitar 10 menit | Situs resmi proyek |
| Bandara APT Pranoto | Sekitar 25 menit | Situs resmi proyek |
| Gerbang Tol Palaran | Sekitar 23 km, sekitar 27 menit | Estimasi peta |
| Samarinda Square | Sekitar 11 menit | Estimasi peta |
| Universitas Mulawarman | Sekitar 10 menit | Estimasi peta |
| RSUD Abdul Wahab Sjahranie | Sekitar 12 menit | Estimasi peta |
Kawasan ini sudah matang sejak 2011, dengan waterpark, Sekolah Citra Kasih, dan area ruko di dalamnya. Mal, universitas, dan rumah sakit utama Samarinda juga berada dalam jangkauan berkendara.
Rumah tersedia mulai Rp1,6 miliar di Cluster Casena. Lihat informasi lengkap di halaman CitraLand City Samarinda, lalu hubungi tim marketing untuk jadwal survei lokasi.
