Citra City Sentul vs Citra Sentul Raya: Apa Bedanya dan Mana yang Cocok?
Citra City Sentul vs Citra Sentul Raya: apa bedanya? Keduanya sama-sama proyek Ciputra Group di Sentul, Kabupaten Bogor, tetapi lokasi, tahun peluncuran, dan karakternya berbeda.
Citra City Sentul diluncurkan pada 2023 di ketinggian rata-rata 300 sampai 500 meter. Citra Sentul Raya diluncurkan lebih awal, pada 2019, di dekat exit Tol Jagorawi Km 33.
Baca Juga: Citra Sentul Raya Dimana? Lokasi, Akses Tol, dan LRT
Berikut perbandingan keduanya, supaya kamu bisa menentukan mana yang sesuai sebelum survei. Keduanya dikembangkan oleh pengembang yang sama, jadi tujuannya membantu memilih, bukan menilai satu lebih unggul.
Ringkasan Perbedaan Citra City Sentul dan Citra Sentul Raya
| Aspek | Citra City Sentul | Citra Sentul Raya |
|---|---|---|
| Peluncuran | 2023 | 2019, proyek pertama Ciputra Group di Sentul |
| Konsep | City, Nature, and Art | Kota mandiri dengan konsep Transit Oriented Development (TOD) |
| Lokasi | Babakan Madang, Kabupaten Bogor | Tangkil, Citeureup, Kabupaten Bogor |
| Akses tol | Sekitar 5 menit dari exit Tol Jagorawi Sentul Selatan, terhubung ke Tol BORR | Langsung ke Tol Jagorawi lewat exit Sirkuit Sentul Km 33 |
| Jenis hunian | Delapan cluster rumah, termasuk rumah golf | Cluster rumah dan ruko |
| Harga mulai | Sekitar Rp850 juta | Sekitar Rp900 juta |
Harga di atas adalah harga mulai berdasarkan data situs dan dapat berubah, jadi konfirmasi ke tim marketing untuk angka dan ketersediaan terbaru.
Kenapa Citra City Sentul dan Citra Sentul Raya Sering Tertukar?
Namanya mirip, keduanya di Sentul, dan keduanya dekat Tol Jagorawi. Karena itu orang sering mencari dengan nama seperti “citra sentul” atau “citra sentul city” dan akhirnya membuka proyek yang berbeda dari yang dimaksud.
Cara cepat membedakannya: Citra City Sentul ada di dataran lebih tinggi dekat lapangan golf, sedangkan Citra Sentul Raya persis di sisi exit Tol Jagorawi Km 33. Jarak antara keduanya sekitar 12,8 km, atau sekitar 16 menit berkendara menurut data peta OpenStreetMap.
Bagaimana Perbandingan Lokasi dan Akses?
Citra City Sentul
Berada di Babakan Madang, Sentul, pada ketinggian rata-rata 300 sampai 500 meter di atas permukaan laut dengan lahan sekitar 400 hektare. Menurut situs resmi proyek, jaraknya sekitar 5 menit dari exit Sentul Selatan di Tol Jagorawi, dan kawasan ini juga terhubung ke Tol BORR menuju berbagai titik di Kota Bogor. Penjelasan lengkap ada di Citra City Sentul dimana.
Citra Sentul Raya
Alamatnya di Exit Tol Sirkuit Sentul Km 33, Jl. River Park Boulevard, Tangkil, Citeureup. Penghuni memakai Tol Jagorawi langsung lewat exit Km 33. Dari Jakarta, waktu tempuh bervariasi sekitar 45 menit sampai 1 jam 30 menit tergantung jam dan hari. Rinciannya ada di Citra Sentul Raya dimana.
Seperti Apa Karakter Kawasannya?
- Citra City Sentul: udara lebih sejuk di ketinggian, panorama perbukitan, dan lapangan golf di sekitarnya. Hanya dua produk yang menghadap langsung ke fairway: Citra Mansion Golf Residence dan Cluster Golf Horizon.
- Citra Sentul Raya: kawasan yang lebih dulu berjalan, dengan akses exit tol di sisi kawasan dan zona komersial berupa ruko, yaitu Avenue Business Center.
Dua-duanya berada di area perbukitan Sentul. Kalau kamu ingin gambaran kawasan Sentul secara keseluruhan, mulai dari udara, wisata, sampai rencana infrastruktur, baca panduan Sentul, Bogor.
Pilihan Hunian dan Harga Mulai
Citra City Sentul
| Cluster | Lantai | Kamar tidur | Harga mulai |
|---|---|---|---|
| Sicilia | 1 | 2 sampai 3 | Sekitar Rp850 juta |
| Corvina | 1 | – | Sekitar Rp858 juta |
| Chianti | 1 sampai 2 | – | Sekitar Rp883 juta |
| Tuscany | 2 | 2 sampai 4 | Sekitar Rp900 juta |
| Chardonnay | 1 sampai 2 | – | Sekitar Rp1,04 miliar |
| ReinaSofia | 2 | 4 sampai 5 | Sekitar Rp1,73 miliar |
| Montegard | 2 sampai 3 | 4 sampai 5 | Sekitar Rp3,9 miliar |
| Golf Horizon | 2 | 4 sampai 5 | Sekitar Rp4,2 miliar |
Detail cluster Tuscany ada di tipe rumah Tuscany Hills, dan pilihan rumah golf di rumah golf di Sentul.
Citra Sentul Raya
| Cluster | Lantai | Kamar tidur | Harga mulai |
|---|---|---|---|
| Volga | 1 | 2 | Sekitar Rp900 juta |
| Danube Highland | 1 | – | Sekitar Rp1 miliar |
| Tiber Highland | 1 | 2 | Sekitar Rp1,25 miliar |
| Tiber | 3 | 4 | Sekitar Rp2,5 miliar |
| 8 Park Avenue | 2 | – | Sekitar Rp2,8 miliar |
| New Park Avenue | 2 | 3 sampai 4 | Sekitar Rp3 miliar |
| Avenue Business Center (ruko) | 2 | – | Sekitar Rp2,55 miliar |
Cluster lain seperti Hanalei belum menampilkan tipe di situs, jadi tanyakan langsung ke tim marketing untuk informasinya. Tanda – berarti jumlah kamar tidur belum tercantum.
Bagaimana dengan LRT dan Transportasi Umum?
Ini yang paling sering disalahpahami. Perpanjangan LRT Jabodebek ke Bogor masih dalam tahap kajian, sehingga belum ada stasiun LRT yang beroperasi di Sentul dan jadwal pembangunannya belum ditetapkan. Stasiun LRT terdekat saat ini adalah Harjamukti di kawasan Cibubur.
Untuk kedua proyek, pilihan paling praktis tetap kendaraan pribadi lewat Tol Jagorawi.
You might also be interested in:
Untuk Citra City Sentul, ada juga bus TransJakarta P11 Bogor ke Blok M dengan halte di sekitar Sentul, bukan tepat di gerbang kawasan. Untuk Citra Sentul Raya, KRL lintas Bogor bisa dijangkau dari Stasiun Cilebut atau Stasiun Bogor, lalu dilanjutkan dengan kendaraan pribadi atau daring. Status terbaru dibahas di artikel Citra Sentul Raya.
Mana yang Cocok untuk Kamu?
Jawabannya bergantung pada kebutuhanmu. Beberapa pertimbangan yang bisa jadi patokan:
- Mengutamakan udara sejuk di ketinggian dan pemandangan perbukitan: Citra City Sentul.
- Mencari rumah golf atau segmen premium: Citra City Sentul (Golf Horizon dan Citra Mansion Golf Residence).
- Ingin cluster dengan harga mulai sekitar Rp850 juta: Citra City Sentul punya beberapa pilihan di rentang ini, dan Citra Sentul Raya mulai sekitar Rp900 juta.
- Mengutamakan akses langsung ke exit tol di sisi kawasan: Citra Sentul Raya.
- Mencari ruko untuk usaha: Citra Sentul Raya (Avenue Business Center).
- Menginginkan rumah tiga lantai di rentang menengah: Tiber di Citra Sentul Raya.
Daftar ini sekadar gambaran. Cara terbaik memutuskan adalah mengunjungi kedua kawasan dan membandingkan waktu tempuh dari tempat kerjamu.
Langkah Berikutnya
- Hitung kemampuan cicilanmu di kalkulator KPR Ciputra Residence, yang juga ada di setiap halaman tipe rumah.
- Lihat semua pilihan di rumah dijual di Sentul.
- Jadwalkan survei lewat halaman proyek Citra City Sentul atau Citra Sentul Raya.
Pertanyaan Umum seputar Citra City Sentul dan Citra Sentul Raya
Apa bedanya Citra City Sentul dan Citra Sentul Raya?
Keduanya proyek Ciputra Group di Sentul. Citra City Sentul diluncurkan pada 2023 di ketinggian 300 sampai 500 mdpl dengan konsep City, Nature, and Art. Citra Sentul Raya diluncurkan pada 2019 di dekat exit Tol Jagorawi Km 33.
Mana yang lebih dulu diluncurkan?
Citra Sentul Raya, pada 2019. Citra City Sentul menyusul pada 2023.
Apakah keduanya milik Ciputra Group?
Ya. Keduanya dikembangkan oleh Ciputra Group di kawasan Sentul.
Berapa jarak Citra City Sentul ke Citra Sentul Raya?
Sekitar 12,8 km atau sekitar 16 menit berkendara menurut data peta OpenStreetMap, tanpa macet.
Apakah ada LRT di Citra Sentul Raya?
Belum. Perpanjangan LRT Jabodebek ke Bogor masih dalam tahap kajian dan belum ada stasiun LRT yang beroperasi di Sentul. Stasiun LRT terdekat adalah Harjamukti di Cibubur.
Berapa harga rumah termurah di masing-masing proyek?
Berdasarkan data situs, Citra City Sentul mulai sekitar Rp850 juta (cluster Sicilia) dan Citra Sentul Raya mulai sekitar Rp900 juta (cluster Volga). Harga dapat berubah.
Proyek mana yang punya rumah golf?
Citra City Sentul, lewat Cluster Golf Horizon dan Citra Mansion Golf Residence.
Baca Juga: Perumahan Ciputra di Cibubur dan di Sentul
Proyek mana yang punya ruko?
Citra Sentul Raya, lewat Avenue Business Center.
Diperbarui 19 Oktober 2026. Harga, ketersediaan, dan status transportasi dapat berubah.
