Perumahan di Samarinda Seberang, Saatnya Punya Rumah Sendiri

Bagi warga Samarinda yang sudah bertahun-tahun mengontrak atau masih tinggal bersama orang tua, mencari perumahan di Samarinda Seberang bisa jadi langkah paling masuk akal untuk akhirnya punya rumah sendiri. Kawasan di seberang Sungai Mahakam ini menawarkan ruang yang lebih lega dan harga yang lebih ramah dibanding mencari rumah tapak di pusat kota, tanpa harus benar-benar jauh dari aktivitas harian yang sudah biasa dijalani.

Kenapa Samarinda Seberang Layak Dipertimbangkan

Kawasan di seberang Sungai Mahakam ini terhubung langsung ke pusat kota lewat Jembatan Mahakam Ulu, jembatan sepanjang 799 meter yang sudah berdiri sejak 2006. Artinya, tinggal di sisi seberang bukan berarti terputus dari pusat kota, cukup menyeberangi jembatan untuk sampai ke kawasan Sungai Kunjang dan sekitarnya, tanpa harus memutar jauh lewat rute lain yang lebih padat. Yang lebih penting lagi, Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Samarinda 2014-2034 sudah menetapkan kawasan ini sebagai salah satu zona yang direncanakan untuk pengembangan hunian berkepadatan tinggi, bukan sekadar kawasan pinggiran yang dibiarkan berkembang sendiri. Artinya, infrastruktur dan fasilitas pendukung di kawasan ini punya arah pengembangan yang jelas dari pemerintah kota, bukan tumbuh tanpa perencanaan.

Perlu dicatat, secara administratif kawasan tempat sebagian besar pengembangan hunian modern ini berdiri kini masuk Kecamatan Loa Janan Ilir, hasil pemekaran dari Kecamatan Samarinda Seberang pada 2010. Meski begitu, secara geografis kawasan ini tetap berada di sisi seberang sungai yang sama, dan warga Samarinda sendiri masih akrab menyebutnya sebagai bagian dari kawasan Samarinda Seberang secara umum, sebuah kebiasaan yang wajar mengingat kedua kecamatan ini dulunya memang satu wilayah sebelum dipisah.

Untung Rugi Terus Mengontrak vs Punya Rumah Sendiri

Uang kontrakan yang dibayar tiap tahun pada akhirnya tidak kembali dalam bentuk apa pun, sementara cicilan rumah, meski terasa berat di awal, perlahan membangun aset yang benar-benar jadi milik sendiri. Tinggal di rumah kontrakan juga berarti harus siap sewaktu-waktu pindah kalau pemilik rumah punya rencana lain, sesuatu yang tidak perlu dikhawatirkan lagi begitu punya rumah sendiri. Bagi yang masih tinggal bersama orang tua, punya rumah sendiri juga berarti ruang pribadi yang lebih leluasa untuk membangun rumah tangga tanpa harus berbagi ruang setiap hari. Semakin lama menunda, semakin lama juga menunda momen punya aset sendiri yang nilainya justru berpotensi naik seiring waktu, alih-alih uang sewa yang habis begitu saja tiap bulan.

CitraGrand Senyiur Samarinda, Kota Satelit Mandiri di Seberang Sungai

CitraGrand Senyiur Samarinda hadir di kawasan ini sebagai pengembangan kota satelit mandiri seluas 300 hektare, hasil kerja sama Ciputra Group dengan Grup Senyiur sejak 2014. Sebagai kota satelit mandiri, kawasan ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuninya sendiri, mulai dari hunian, area komersial, sampai fasilitas pendukung, tanpa harus terus bergantung ke pusat kota untuk kebutuhan sehari-hari.

Pilihan Hunian di CitraGrand Senyiur Samarinda

Beberapa pilihan hunian tersedia di CitraGrand Senyiur Samarinda sesuai kebutuhan dan anggaran. Green Terrace menawarkan tipe Woody mulai Rp500 juta, dengan luas tanah 90 meter persegi dan bangunan 36 meter persegi, 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, cocok sebagai rumah pertama bagi pasangan muda. Ardenia hadir dengan dua pilihan tipe, Avella mulai Rp700 juta dan Clarissa mulai Rp800 juta, keduanya dibangun di atas lahan 108 meter persegi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, menawarkan luas bangunan sedikit lebih besar dibanding Green Terrace. Bagi yang berencana membuka usaha sendiri, tersedia juga Ruko Eldora Park dengan tipe Standar mulai Rp1,6 miliar dan tipe Sudut mulai Rp2,1 miliar, keduanya dua lantai dengan posisi yang strategis di dalam kawasan.

Waktunya Punya Rumah di Samarinda Seberang

Dengan akses yang terhubung langsung ke pusat kota, dukungan rencana tata ruang kota untuk pengembangan jangka panjang, dan pilihan hunian yang beragam di CitraGrand Senyiur Samarinda, tidak ada alasan lagi untuk menunda punya rumah sendiri di Samarinda Seberang. Hubungi tim marketing CitraGrand Senyiur Samarinda untuk jadwal survei lokasi dan informasi harga serta ketersediaan unit terbaru.