15 Cluster Perumahan di Tangerang, Ini Pilihannya

Mencari rumah di Tangerang bisa terasa membingungkan begitu tahu betapa banyaknya pilihan cluster yang tersedia, apalagi kalau belum familiar dengan pembagian wilayahnya. Tangerang sendiri terbagi menjadi tiga daerah administratif yang berbeda, yaitu Kabupaten Tangerang, Kota Tangerang, dan Kota Tangerang Selatan, masing-masing dengan karakter kawasan yang tidak sama.

Ciputra Residence sendiri punya tiga proyek besar yang tersebar di dua wilayah tersebut, CitraRaya Tangerang, CitraGarden Serpong dan CitraGarden Bintaro. Daripada bingung memilih, berikut penjelasan lengkap tiap kawasan beserta 15 pilihan cluster di dalamnya, supaya lebih mudah disesuaikan dengan kebutuhan dan area kerja sehari-hari.

Perumahan di Tangerang

Tangerang jadi rumah bagi dua proyek terbesar Ciputra di wilayah Tangerang. Meski sama-sama mengusung konsep kota terpadu dengan fasilitas lengkap, CitraRaya Tangerang dan CitraGarden Serpong punya karakter kawasan yang cukup berbeda, satu sudah matang dan berkembang lebih dari tiga dekade, satu lagi berada di kawasan paling berkembang di kawasan Serpong.

CitraRaya Tangerang (Cikupa-Panongan)

CitraRaya Tangerang adalah kota mandiri terbesar yang pernah dibangun Ciputra Group, berdiri di atas lahan seluas 2.760 hektare. Kawasan ini sudah dikembangkan sejak 1994, dan kini dihuni puluhan ribu keluarga dengan fasilitas yang benar-benar lengkap, mulai dari Mal Ciputra Tangerang, Ciputra Hospital, sekolah-sekolah, sampai taman rekreasi seperti CitraRaya Water World.

Lihat lokasi CitraRaya Tangerang di Google Maps

Di dalam kawasan sebesar ini, ada banyak cluster dengan segmen dan gaya arsitektur yang berbeda-beda. Berikut beberapa pilihan yang bisa dipertimbangkan.

Cluster Fountain Signature

Cluster Fountain Signature ada di kawasan Ecopolis, bagian dari CitraRaya yang dikembangkan bersama Mitsui Fudosan dari Jepang. Rumah di sini berdiri di atas kavling lega, mulai dari 180 sampai 216 meter persegi, dengan harga mulai Rp4,2 miliar untuk segmen premium. Lokasinya juga tinggal selangkah dari EcoPlaza dan EcoClub, jadi tidak perlu jauh-jauh untuk urusan belanja maupun rekreasi keluarga. Cocok untuk yang mencari hunian mewah tapi tetap dalam satu kawasan yang sudah matang fasilitasnya. Detail lebih lanjut bisa dicek di halaman Cluster Fountain Signature.

Concorde at Cluster Fountain

Masih di kawasan Ecopolis, Concorde menawarkan rumah dua lantai bergaya French modern dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi di atas luas bangunan 112 meter persegi, harga mulai Rp2,2 miliar. Yang menarik, rumah ini sudah dilengkapi sistem smart home, dari kunci pintu otomatis sampai CCTV terintegrasi, jadi penghuni bisa memantau rumah dari mana saja. Pilihan yang pas buat keluarga muda yang ingin tinggal di rumah modern tanpa harus repot instalasi tambahan. Baca selengkapnya di halaman Concorde at Cluster Fountain.

Neo Pine Tree

Neo Pine Tree jadi pilihan yang lebih terjangkau di Ecopolis, dengan rumah dua lantai tiga kamar tidur mulai Rp1,25 miliar. Fasilitas kawasannya juga tidak kalah lengkap, ada lounge area, swimming pool, kolam anak, sampai gym, semuanya bisa diakses penghuni tanpa perlu keluar cluster. Instalasi listrik dan drainase yang ditanam di bawah tanah juga membuat tampilan jalanan di dalam cluster terlihat lebih rapi. Info lengkap ada di halaman Neo Pine Tree.

Varenna

Kalau budgetnya lebih terbatas, Varenna bisa jadi pertimbangan. Cluster ini menawarkan rumah satu lantai dua kamar tidur dalam tiga tipe, Fitto, Grosso, dan Lusso, dengan harga mulai Rp546 juta. Lokasinya cukup dekat dengan Mal Ciputra Tangerang dan Universitas Esa Unggul, jadi cocok untuk pasangan muda yang baru memulai rumah tangga. Selengkapnya di halaman Varenna.

Le Sentier

Le Sentier mengusung gaya tropis modern dengan pilihan dua sampai empat kamar tidur, harga mulai Rp1,3 miliar. Posisinya persis berhadapan dengan Mal Ciputra dan berdekatan dengan Lugano Lake serta Lugano Park, jadi penghuni bisa menikmati suasana danau tanpa harus jauh-jauh berlibur. Club house eksklusif juga tersedia khusus untuk warga cluster ini. Detail di halaman Le Sentier.

Certara Park

Certara Park menawarkan rumah satu lantai mulai Rp649 juta, dengan detail yang cukup menarik yaitu plafon setinggi 4,5 meter yang membuat sirkulasi udara di dalam rumah terasa lebih lega dan tidak pengap meski tanpa AC menyala terus-menerus. Fasilitas standar seperti playground dan keamanan 24 jam juga tersedia di dalam cluster. Info lengkap di halaman Certara Park.

Berikut ringkasan cluster di CitraRaya Tangerang untuk memudahkan perbandingan.

Cluster	Tipe Unit	Harga Mulai
Cluster Fountain Signature	Rumah tapak premium, kavling 180-216 m²	Rp4,2 miliar
Concorde at Cluster Fountain	2 lantai, 4 kamar tidur, 112 m²	Rp2,2 miliar
Neo Pine Tree	2 lantai, 3 kamar tidur	Rp1,25 miliar
Le Sentier	2-4 kamar tidur	Rp1,3 miliar
Certara Park	1 lantai, plafon tinggi 4,5 m	Rp649 juta
Varenna	1 lantai, 2 kamar tidur	Rp546 juta

CitraGarden Serpong

CitraGarden Serpong merupakan salah satu proyek terbaru dari Ciputra Group, yang berada di area paling berkembang di kawasan Serpong. Proyek ini baru diluncurkan akhir 2022 di atas lahan seluas 350 hektare dengan konsep Green Development Masterplan, dan sudah punya sembilan cluster sejak awal peluncurannya. Lokasinya dekat dengan Stasiun KRL Cisauk dan Tol Serpong Pondok Indah.

Lihat lokasi CitraGarden Serpong di Google Maps

Elaia Ultimate

Elaia Ultimate menawarkan townhouse tiga kamar tidur dalam tiga pilihan tipe, harga mulai Rp1 miliar. Desainnya modern dengan fasilitas yang cukup lengkap untuk kelas hunian entry-level di kawasan ini. Info lebih lanjut di halaman Elaia Ultimate.

Fontis

Untuk segmen yang lebih atas, Fontis menghadirkan rumah dua lantai empat sampai lima kamar tidur mulai Rp2,7 miliar, dengan konsep lakeside living yang memanfaatkan pemandangan danau sebagai daya tarik utama. Tiga pilihan denah tersedia, dengan luas tanah mulai 120 sampai 204 meter persegi. Selengkapnya di halaman Fontis.

Aeris

Aeris berlokasi dekat gerbang utama kawasan, menawarkan rumah dua lantai tiga kamar tidur dalam dua tipe, Linnea dan Malva, harga mulai Rp1,6 miliar. Keamanan jadi salah satu poin yang ditonjolkan di sini, lewat sistem autogate, CCTV 24 jam, dan penerangan LED di sepanjang jalan cluster, ditambah club house eksklusif untuk penghuni. Detail di halaman Aeris.

Belle Fleur

Belle Fleur jadi salah satu opsi paling terjangkau di CitraGarden Serpong, dengan rumah satu lantai mulai Rp1,1 miliar dalam dua tipe, Stellaire dan Lunaire. Cocok bagi yang mencari rumah sederhana namun tetap berada di kawasan terencana dengan akses dekat ke BSD City. Selengkapnya di halaman Belle Fleur.

Diandre

Diandre menawarkan rumah dua lantai mulai Rp2,2 miliar dengan tipe Malva Standard seluas 96 meter persegi tanah dan 95 meter persegi bangunan. Sama seperti Aeris, cluster ini juga dilengkapi autogate system dan CCTV 24 jam, dengan posisi yang strategis dekat gerbang utama kawasan. Info di halaman Diandre.

Berikut ringkasan cluster di CitraGarden Serpong untuk memudahkan perbandingan.

Cluster	Tipe Unit	Harga Mulai
Fontis	2 lantai, 4-5 kamar tidur, lakeside	Rp2,7 miliar
Diandre	2 lantai, tanah 96 m²	Rp2,2 miliar
Aeris	2 lantai, 3 kamar tidur	Rp1,6 miliar
Belle Fleur	1 lantai	Rp1,1 miliar
Elaia Ultimate	Townhouse, 3 kamar tidur	Rp1 miliar

Perumahan di Tangerang Selatan

Tangerang Selatan menawarkan kedekatan yang lebih terasa ke Jakarta, dengan akses tol dan stasiun KRL yang lebih beragam. CitraGarden Bintaro jadi satu-satunya proyek Ciputra di wilayah ini, dan sudah cukup lama dikenal sebagai salah satu kawasan hunian mapan di kawasan Bintaro.

CitraGarden Bintaro

CitraGarden Bintaro berlokasi sekitar tujuh menit dari Stasiun Jurangmangu dan sepuluh menit dari akses Tol JORR.

Lihat lokasi CitraGarden Bintaro di Google Maps

Dalbergia

Dalbergia diposisikan sebagai fase terakhir pengembangan CitraGarden Bintaro, menawarkan rumah dua lantai tiga sampai empat kamar tidur dalam tiga tipe, Senna, Serissa, dan Magnolia, harga mulai Rp1,6 miliar. Desainnya mengusung gaya kontemporer yang disesuaikan dengan kebutuhan hidup masa kini. Selengkapnya di halaman Dalbergia.

Calamus

Calamus mengusung konsep tropis modern dengan rumah dua lantai satu sampai dua kamar tidur mulai Rp1,1 miliar, dikelilingi banyak area hijau yang membuat suasananya terasa lebih tenang. Pilihan yang pas untuk yang ingin hunian ukuran ringkas tapi tetap nyaman. Info di halaman Calamus.

Bischofia

Bischofia jadi pilihan untuk keluarga besar, dengan rumah tiga lantai empat plus satu kamar tidur, harga mulai Rp3,1 miliar. Luas bangunannya mencapai 163 meter persegi di atas tanah 120 meter persegi, cukup lapang untuk menampung banyak anggota keluarga sekaligus ruang tambahan. Detail di halaman Bischofia.

Allerton Lane

Berbeda dari cluster lainnya, Allerton Lane merupakan kawasan ruko tiga lantai mulai Rp2,5 miliar, dikelilingi lebih dari 30 cluster residensial dan puluhan ribu unit rumah di sekitarnya. Lokasi ini cocok bagi yang ingin membuka usaha di tengah kawasan hunian yang sudah ramai penghuni. Selengkapnya di halaman Allerton Lane.

Berikut ringkasan cluster di CitraGarden Bintaro untuk memudahkan perbandingan.

Cluster	Tipe Unit	Harga Mulai
Bischofia	3 lantai, 4+1 kamar tidur	Rp3,1 miliar
Allerton Lane	Ruko 3 lantai	Rp2,5 miliar
Dalbergia	2 lantai, 3-4 kamar tidur	Rp1,6 miliar
Calamus	2 lantai, 1-2 kamar tidur	Rp1,1 miliar

Cara Memilih Cluster yang Tepat di Tangerang

Dengan begitu banyak pilihan, ada baiknya memikirkan beberapa hal sebelum memutuskan. Pertama, sesuaikan dulu budget dan tipe unit dengan kebutuhan keluarga, apakah cukup dengan rumah satu lantai atau butuh yang lebih besar sampai tiga lantai. Kedua, cek akses tol dan stasiun KRL terdekat, sebab ini yang paling memengaruhi kenyamanan mobilitas sehari-hari, terutama bagi yang bekerja di Jakarta.

FAQ Seputar Perumahan di Tangerang

Cluster mana yang paling cocok untuk keluarga muda dengan budget terbatas?

Varenna di CitraRaya Tangerang dan Belle Fleur di CitraGarden Serpong bisa jadi pilihan, sebab harganya mulai dari kisaran Rp500 juta hingga Rp1,1 miliar.

Apakah semua cluster di atas sudah bisa langsung dihuni?

Tergantung fase pembangunan masing-masing cluster. Sebagian sudah serah terima dan dihuni, sementara cluster yang baru diluncurkan biasanya masih dalam tahap konstruksi. Cek langsung ke halaman produk atau marketing gallery untuk status terkini tiap unit.

Pilih Cluster Sesuai Kebutuhan dan Area Anda

Setiap wilayah di Tangerang menawarkan karakteristik cluster yang berbeda, dari kota mandiri terintegrasi di Kabupaten Tangerang sampai kawasan strategis dekat Jakarta di Tangerang Selatan. Kunjungi langsung marketing gallery masing-masing proyek atau cek halaman produk di atas untuk informasi unit dan harga terkini.